Perspectiva ilustrada

Casas de 3 suítes em condomínio fechado em Paulínia

Térreas e sobrados isolados em Betel, com 2 vagas cobertas e lazer entregue equipado. As obras já começaram.

66 casas isoladas
3 suítes em cada casa
137 a 140 m² de área privativa
até 354 m² de terreno por casa
25 mil m² de condomínio fechado

Casas isoladas, com 3 metros entre uma e outra
2 vagas cobertas em cada casa
Piscina com aquecimento solar
Fiação enterrada
Porcelanato 80x80 cm em todos os ambientes
Fechadura digital com biometria
Muro de 2,40 m com cerca elétrica
Portaria com 2 guaritas

Térrea ou sobrado, sempre com 3 suítes

As duas têm 2 vagas cobertas, e cada tipo tem 3 opções de acabamento de fachada.

Fachada da casa térrea ao entardecer, com garagem coberta e tijolinho aparente (perspectiva ilustrada) — Perspectiva ilustrada

Ver planta ampliada

Casa térrea

Tudo num piso só: sala, cozinha, varanda e as 3 suítes no mesmo nível. O terreno médio é de 282 m².

Área privativa: 137,38 m²
Suítes: 3, com banheiro privativo
Vagas: 2 cobertas
Terreno médio: 282 m²
Casas: 31, de números 1 a 15 e 51 a 66

Quintal entregue gramado, com infraestrutura para churrasqueira, pia e SPA
Área coberta com forro de gesso e possibilidade de fechamento em vidro
Entrada de serviço independente

Sala de estar da casa térrea, com sofá curvo, painel de madeira e porta de vidro para o quintal (perspectiva ilustrada) — Sala de estar, com porta de vidro para o quintal

Cozinha em L da casa térrea, integrada à sala, com bancada clara e armários de madeira (perspectiva ilustrada) — Cozinha integrada à sala

Suíte master da casa térrea, com cama de casal, painel ripado e cortina translúcida (perspectiva ilustrada) — Suíte master

Quintal da casa térrea, com varanda gourmet, churrasqueira, spa e banco estofado (perspectiva ilustrada) — Quintal entregue gramado, com infraestrutura para churrasqueira, pia e SPA

Móveis, decoração e equipamentos das imagens são ilustrativos.

Nas duas casas

Porcelanato 80x80 cm em todos os ambientes, em duas cores à escolha, sem custo adicional
Previsão para 5 pontos de ar-condicionado: suítes, sala e varanda
Misturadores de água quente em todas as suítes e na cozinha
Fechadura digital com biometria e esquadrias de alumínio preto
Previsão de ponto de recarga para carro elétrico na garagem

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Portaria do condomínio vista da avenida, com guarita, portões e o nome do empreendimento no muro (perspectiva ilustrada)

Casas isoladas, com 3 metros entre uma e outra.

Ruas em piso intertravado e fiação enterrada.

Quintal gramado em todas as casas.

Perspectiva ilustrada

Piscina, quadra e academia sem sair do condomínio

A Simoplan entrega as áreas comuns mobiliadas e equipadas, com decoração da arquiteta Elaine Carvalho.

Piscina do condomínio, com deck molhado, espreguiçadeiras e ombrelones (perspectiva ilustrada) — Piscinas adulto e infantil
Aquecimento solar, deck molhado e solarium. A infantil tem 45 cm de profundidade.

Playground do condomínio, com brinquedo de madeira e área de convivência ao fundo (perspectiva ilustrada) — Playground
Brinquedão para as crianças.

Mini campo de futebol gramado, com trave, alambrado e bancos (perspectiva ilustrada) — Futebol
Mini campo gramado, com traves e bancos.

Quadra de areia para beach tennis, com rede e raquetes (perspectiva ilustrada) — Beach tennis
Quadra de areia com rede.

Academia do condomínio, com esteiras, bicicleta ergométrica, espaldar e piso de madeira clara (perspectiva ilustrada) — Academia
Musculação, esteiras, elíptico e bicicleta, com TV e ar-condicionado.

Salão de festas do condomínio, com mesa comprida, poltronas e iluminação indireta (perspectiva ilustrada) — Salão de festas
Decorado e climatizado, com cozinha equipada e lugar para mais de 26 pessoas sentadas.

Quiosque de churrasqueira do condomínio, com mesa de madeira e banquetas (perspectiva ilustrada) — Churrasqueira
Mesa, frigobar e cervejeira.

Espaço zen do condomínio, com poltronas, mesa com fogo e muro de pedra (perspectiva ilustrada) — Espaço zen
Lareira, pergolado e poltronas.

As 66 casas, lote a lote

Toque ou clique numa casa para ver o tipo, a área e o terreno. Os terrenos vão de 199 a 354 m².

Arraste o mapa para o lado para ver as 66 casas

Perspectiva ilustrada

Térrea
Sobrado
Os círculos brancos numerados são áreas comuns e de lazer, não casas

O mapa mostra as 66 casas do projeto.

Simulação sob medida para você

A simulação de pagamento pode ser feita de acordo com a sua disponibilidade financeira, seguindo os parâmetros da incorporadora.

Condições comerciais da incorporadora, sujeitas a alteração sem aviso prévio. ITBI e registro por conta do comprador.

Betel, Paulínia

Uma região de Paulínia com colégios, academia, restaurante e o Cazellato Mall por perto.

Perto do condomínio

Colégios, academia, restaurante e shopping da região, citados no material de vendas da incorporadora. As marcas não têm relação com o empreendimento.

Vista aérea do Cazellato Mall ao pôr do sol — Cazellato Mall

Vista aérea da escola Maple Bear — Maple Bear

Vista aérea do colégio Anglo Alante Paulínia — Colégio Anglo Alante

Vista aérea do colégio COC Paulínia — Colégio COC

Vista aérea da academia Smart Fit — Smart Fit

Vista aérea do restaurante Jangadinha e da Arena Esportes — Jangadinha e Arena Esportes

Perspectiva ilustrada

Segurança na compra e no dia a dia

Na compra

Realização

Realização da Simoplan Incorporadora, que informa estar no mercado desde 1989.
Construção da T&S Engenharia. Arquitetura de Primi & Appoloni, interiores de Elaine Carvalho e paisagismo de Marcelo Novaes.
Alvará de Construção nº 860/2025, da Prefeitura de Paulínia.
Incorporação registrada em 23/04/2026 na matrícula 6.132 do Registro de Imóveis de Paulínia, com matrícula própria para cada uma das 66 casas.
Patrimônio de afetação (art. 31-A da Lei 4.591/64). Terreno, obra e recursos do empreendimento ficam separados do resto do patrimônio da incorporadora, reservados para a obra e a entrega das casas.

Espaço delivery do condomínio, com prateleiras para encomendas (perspectiva ilustrada) — Espaço delivery na portaria, com prateleiras para as entregas.

No dia a dia

Muro de 2,40 m com cerca elétrica em todo o perímetro.
Portaria com 2 guaritas e entradas separadas para moradores, visitantes e prestadores.
Vigia noturno e controle de acesso eletrônico.
Previsão de monitoramento 24 horas por câmeras e de controle de acesso facial.

Eu acompanho sua compra do plantão à assinatura

Sou Antonio Carlos Sadala Batista, corretor de imóveis, CRECI 266341. Trabalho numa imobiliária credenciada para vender o Residencial Maziero.

Primeiro eu entendo o que você procura e o momento da sua compra. Depois te levo para conhecer o plantão de vendas e as casas decoradas, te ajudo a decidir entre térrea e sobrado e acompanho cada etapa até a assinatura do contrato.

Me chame no WhatsApp e a gente marca a visita.

Antonio Carlos Sadala Batista Corretor de imóveis, CRECI 266341

Falar com especialista

WhatsApp (19) 99912-7700

Perguntas frequentes

Quanto custa uma casa no Residencial Maziero?

O preço muda com o tipo de casa, a esquina e o tamanho do terreno, e a incorporadora atualiza os valores com frequência. Fale com o Antonio pelo WhatsApp: ele entende o que você procura e faz a simulação de acordo com a sua disponibilidade financeira.

Como funciona o pagamento?

Durante a obra, você paga a entrada e parcelas mensais e anuais direto à incorporadora. A maior parte do valor fica para a entrega das chaves. Se você tem um imóvel para vender, pode usar o valor nessa etapa. A simulação é feita de acordo com a sua disponibilidade financeira, seguindo os parâmetros da incorporadora.

Os valores são corrigidos?

Sim. Todos os valores a pagar, inclusive o saldo das chaves, têm correção mensal pelo INCC-M, da FGV, nas condições do contrato. E as condições da incorporadora podem mudar sem aviso prévio.

Quanto vai custar o condomínio?

A previsão é do Grupo Mercúrio, a administradora de referência, com data-base de fevereiro/2026. A taxa varia casa a casa, conforme o terreno, e inclui a jardinagem da frente das casas e das áreas comuns e a coleta de lixo. O Antonio envia pelo WhatsApp a previsão da casa que você escolher. É uma previsão, não o valor final.

Quem paga ITBI e registro?

O comprador. ITBI e registro não entram no preço da casa, conforme as condições da incorporadora.

Quando as casas ficam prontas?

As obras já começaram. O prazo de entrega consta do contrato, e o Antonio passa a previsão atualizada pelo WhatsApp.

Posso visitar as casas decoradas?

Pode. A visita ao plantão de vendas e às casas decoradas é agendada com o Antonio pelo WhatsApp, e ele te recebe lá. Visita à obra, só guiada e com hora marcada.

Qual a diferença entre a térrea e o sobrado?

As duas têm 3 suítes e 2 vagas cobertas. A térrea tem 137,38 m² num piso só, em terreno médio de 282 m². O sobrado tem 140,01 m², com as suítes no andar de cima, em terreno médio de 217 m².

Qual o tamanho dos terrenos?

Os terrenos vão de 199 a 354 m². Em média, 282 m² nas térreas e 217 m² nos sobrados, com frente de cerca de 12 metros. As térreas 15 e 66 e os sobrados 17 a 20 têm os maiores terrenos de cada tipo. No mapa, é só tocar na casa para ver o terreno dela.

Dá para personalizar a casa?

Dá. O porcelanato 80x80 cm tem duas opções de cor, sem custo adicional. Pelo programa Tudo Pronto, da Simoplan, você compra box, espelhos, aquecedor, cooktop e outros itens e recebe a casa com tudo instalado.

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Fachada do sobrado ao entardecer, com garagem coberta, tijolinho aparente e palmeiras (perspectiva ilustrada)

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